16'100 m2 Lagerhaus: 6 Rampen, hohe Decken- u. Bodenlast, Gleisanschluss, Aussenfläche. Ab 2026.
In der Industriezone von Root LU vermieten wir per Anfang 2026 ca. 16'100 m2 oder 120'000 m3 Logisitkflächen. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen zwei Autobahnauffahrten, die jeweils in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Die Immobilie wurde gut gepflegt und befindet sich in einem Top Zustand. Die Hauptlogistikdestinationen sind wie folgt zu erreichen:• Luzern: 9 km oder 15 Minuten
• Zürich via A14: 42 km oder 40 Minuten
• Basel via A2: 105 km oder 70 Minuten
• Bern via A2: 115 km oder 80 Minuten
Das Gebäude bietet sehr viele Vorteile:
- Moderne, helle Lagerflächen
- 6 LKW-Rampen
- Scherenrampe für bodenebene Anlieferung
- Durchgehend hohe Räume von 5 m bis 7,4 m
- Hohe Bodenlasten von 1,5t/m2 im UG und EG und 1,2t im 1. und 2. OG
- Grosser Stützenraster von 8 m
- 4 grosse Falttore
- 2 Palettenlifte
- 2 grosse Warenlifte (5t und 7t)
- 1 Personenlift
- Bahnanschluss
- Eigener Vorhof mit überdachter Aussenfläche
- grosse Tiefgarage
- Installation von LKW-E-Ladestationen an den Rampen möglich
- Büros, Aufenthaltsräume, Teeküchen, schöne Sanitäranlagen
Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Hans-Peter Jacobi:
Hans-Peter Jacobi, [email protected], +41 44 253 62 10
-SILARYONproduction.jpg)
