560 m² für Ihre Vision – Büro oder Praxis mitten in Baden

Eine Adresse. Viele Möglichkeiten.

Gestalten Sie einen Arbeitsort, der zu Ihrem Unternehmen passt. An zentraler Lage in der Badener Innenstadt bietet diese rund 560 m² grosse Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte – vom modernen Unternehmenssitz über Beratungs- und Dienstleistungsflächen bis hin zur Praxis.

Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten, während der Edelrohbau die Möglichkeit bietet, Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Die vorhandenen Layoutstudien zeigen beispielhaft, wie sowohl eine Büro- als auch eine Praxisnutzung umgesetzt werden könnte.

Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann.

Ihre Vorteil

• Ein Team - Eine Etage
• Bahnhof Baden in Gehdistanz
• Grosszügige Fensterfronten und attraktive natürliche Belichtung
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiskonzepte
• Bestehender Doppelboden als Basis für den individuellen Mieterausbau
• Fernwärme / Kühlung über die Lüftung
• Motorisierte Lamellenstoren
• Personenlift
• Elektronisches Schliesssystem
• Anschlüsse für die Teeküche sind im Mieterausbau vorgesehen
• Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden
• Individueller Mieterausbau und verschiedene Raumkonzepte

Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und schafft damit die ideale Grundlage für einen massgeschneiderten Ausbau. Ob offene Arbeitswelt mit Meeting- und Rückzugsräumen oder Praxis mit Empfang, Wartebereich und Behandlungszimmern – hier kann ein Raumkonzept entstehen, das exakt auf Ihre Nutzung abgestimmt ist.

Ein Standort, der überzeugt. Gestalten Sie 560 m² so, wie Ihr Unternehmen sie braucht.

Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbau- und Nutzungskonzept.