Top moderne Gewerbe- und Büroflächen mit einzigartiger Anlieferung
Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung auf allen Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Alle Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen
- Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung
- Decken höhen von bis zu 5m
- Bodentraglast bis 2 t/m²
- Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar
- Befahrbare Geschosse
- Gedeckte Mobilitäts- und Umschlagzonen direkt vor den Mietflächen
- Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet
- Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad
- Built to suit ab Grundausbau möglich
- Flächen ab CHF 140.-/m²
- EG: 598-1'580m² Gewerbe
- 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m²
- 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m²
- 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m²
- 1.UG: 87-1066m² Lager
Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.
Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.
Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/
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