Büro
Technoramastrasse 15
8404 Winterthur
Kosten
Nettomiete140 CHF/m²/Jahr

Distanzen
ÖV2 m
Einkaufen3 m
Schule8 m
Fläche
200 m²

Eckdaten
ObjekttypBüro
Stockwerk/Etage
Baujahr2025

Attraktive und moderne Büroflächen mit hervorragenden Anlieferungsmöglichkeiten

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.

Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Alle Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen
  • Flächen von 136m² bis 2436m², flexible Unterteilung
  • Decken höhen von bis zu 5m
  • Bodentraglast bis 2 t/m²
  • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar
  • Befahrbare Geschosse
  • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen
  • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet
  • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad
  • Built to suit ab Grundausbau möglich
  • Flächen ab CHF 140.-/m²
Zur Vermietung stehen folgende Flächen:
  • EG: 598-1'580m² Gewerbe
  • 1.OG: 200-2'381m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'218m²
  • 2.OG: 200-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m²
  • 4.OG: 136m² Bürofläche im obersten Stock
  • 1.UG: 87-1066m² Lager
Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.
Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.

Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/
Kontakt

Hans-Peter Jacobi

+41 44 253 62 10

Besichtigung
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